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【大行报告】交银:11月香港房产零售额增7.5% 看好领展(00823

摘要:交银国际发表香港/中国房地产周报表示,11月份香港零售额同比增长提升至7.5%。据本地消息报导,圣诞长假期市道畅旺,访港旅客达到140万人次(同比增长6.6%)。该行相信,这有助恢复投资者对零售物业发展商的信心,因为强劲的零售额有望提升发展商于2018年租

  交银国际发表香港/中国房地产周报表示,11月份香港零售额同比增长提升至7.5%。据本地消息报导,圣诞长假期市道畅旺,访港旅客达到140万人次(同比增长6.6%)。该行相信,这有助恢复投资者对零售物业发展商的信心,因为强劲的零售额有望提升发展商于2018年租务续约中的议价能力。交银继续看好商业房地产,相对住宅发展商,,较偏好收租股/房托基金,包括领展(00823-HK)和冠君(02778-HK)。

  报告称,中国房地产方面,12月份六大发展商的合同销售环比增长62%。CRIC公布的12月份初步合同销售数据也显示整体合同销售势头维持强劲。该行认为,强劲的合同销售将加强投资者对发展商盈利的信心。然而,估值同时上升至偏高水平,对应资产净值折让16.3%和18 年市盈率8.4 倍,分别较历史平均水平高3.1和1.0个标准差。该行认为投资者应集中关注未来盈利质量较高的发展商,包括雅居乐(03383-HK)和世茂(00813-HK)。

2018-01-05 网络整理

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